반응형 꿀팁 150 꿀팁: 1주택자 양도세 비과세 하는 이유 이집 판돈으로 저집 사서 이사가야 하는데 양도세를 떼어가면 1주택자들은 이사를 못가거나 안가는 현상이 증가한다. 예를들어 2억원 주고 산 집이 6억이 되었다. 양도차익 4억이 생겼다. 양도세가 1억이라면 집을 팔고 나면 5억이 된다. 여유돈을 추가하지 않으면 돈이 줄어들게 되는 셈이다.돈이 줄어들면 이사를 쉽게 다니기가 곤란해진다. 그래서 1주택자들에게는 양도세는 안내거나 크게 감면해주는 것이다.쉽게 이사를 다녀야 경기가 활성화되기 때문이다. 즉 1주택자 양도세 비과세 하는 이유는사람들이 이사를 다닐 수 있도록 하는 경기부양책이다. 1주택자든 다주택자든 집값이 오르면세금을 내는 게 맞지만1주택자에게는 세금을 안내도록해준이유는 그렇게 해야국민들이 쉽게 이사를 다닐 수 있기 때문이다. 2020. 3. 17. 꿀팁: 부린이 부동산투자 공부 방법 [부린이 부동산투자 공부 방법] 1. 나의 관심있는 지역에서 관심있는 부동산을 찾자. (원하는 곳에 가서 원하는 부동산의 매매가 체크한다. 부동산으로 돈을 벌고 싶다면 부동산에 대한 열망이있어야 투자를 잘 할 수 있다.) 2. 원하는 부동산을 보고 집에 돌아와서 나의 부동산 투자노트를 만든다. (아파트이름, 세대수, 매매가 기입) 3. 한달 주기로 추적관찰을 한다. (네이버부동산 실거래가 조회, 호갱노노앱, 부동산지인앱, 경매 체크) (모든 부동산에는 주기가 있다! 언제까지 오르지도 않고 언제까지 내리지도 않는다. 그러다보면 언제 매수해야하는지 판단이 서게된다) 2020. 3. 17. 3. 잔소리 한마디도 없이 남친을 변화시키는 방법 [연애고민] 아무리 말해도 고쳐지지않는 남자 제가 남자친구한테 서운함을 느껴서 얘기하면 남자친구는 '미안하다' '안그러겠다' 합니다. 근데 중요한 건 다시 같은 실수를 반복한다는 겁니다. 저도 무뎌지려고 노력하는데 참고 있지만 잘 안되네요. 아무래도 남자친구는 그 부분에 대해 고칠 수 없는 것 같은데요. 저 혼자 지치고 상처받고 힘듭니다. [진단] 단점을 찾기는 쉽지만, 그것을 고치는 것은 어렵다 [처방] 만남은 인연이고 관계는 노력이다. [훔쳐라, 유혹의 기술] 조련의 달인, 드류 베리모어 "내 경험으로 미루어 보건데, 단점이 없는 사람은 장점도 거의 없다." - 에이브라함 링컨 - "당신은 이제 차 문도 안열어주잖아!" 콩깍지 필터는 벗겨지고 로맨스는 추억이 되어버린 연애 중반, 여친은 남친에게 여러.. 2017. 10. 16. 2. 민낯까지 사랑해줄 남자 찾는 방법 [연애고민] 남자친구한테 쌩얼 보여주기가 무서워요 사귄 지 1년 조금 넘었는데 지금까지 단 한번도 화장 지운 얼굴이나 화장이 조금이라도 흐트러진 모습을 보여준 적이 없어요. 남자친구는 항상 저한테 '예쁘다' '너보다 예쁜 사람 본적 없다' 라는 말을 자주 해줘요. 제가 정말 예쁘면 이런 고민조차 없을 텐데, 솔직히 화장발이라서 진짜 미치겠어요. 쌍꺼풀 없는 눈이라서 눈 화장을 많이 진하게 하는 편 이거든요. 쌍꺼풀수술도 생각 안 해본 건 아니지만 그건 별로 내키지가 않더라고요. 제 민낯을 봤을 때 남자친구가 실망하는 건 상상조차하기 싫고, 지금 절 이렇게 예뻐해 주니 더 더욱 보여주질 못 하겠어요. 정말 고민이에요. 무슨 방법이 없을까요? [진단] 사랑 받을 자격이 충분한 나에게 가혹했던 단 한 사람은 .. 2017. 8. 25. 1. 남친에게 다이아몬드 선물받는 방법 [연애고민] 가는 만큼 오는 게 정상 아닌가요? 여자친구가 저한테 바라는 게 많아요. 처음엔 여자친구의 요구가 당연하다고 생각했지만, 저는 이렇게 해주길 바라면서 여자친구는 저한테 똑같이 해주지 않는다는 걸 문득 깨달았습니다. 예를 들어 여자친구가 '어떤 책 재미있을 것 같다' '요즘 무슨 꽃이 예쁘다' '어떤 음식이 맛있겠다' 이런 얘기하면 저는 그녀에게 한번씩 선물하고, 그녀가 기분 안 좋아 보일 땐 편지를 써주기도 했습니다. 그런데 전 최근에 뭘 받았나 생각해보니 작년 크리스마스에 목도리 하나 받은 게 끝이네요. 연인 사이에 이런 생각하는 거 자체가 아닌 거 같은데, 시간이 갈수록 계속 이렇게 생각하게 돼요. 그만하는 게 정답인가요? [진단] 여친은 남친의 노력을 칭찬하지 않았다 [ 처방 ] ① 칭.. 2017. 8. 9. 이전 1 ··· 27 28 29 30 다음
